Преобразования рельефа сада и прочей территории дачного участка

Геопластика в ландшафтном дизайне: что можно сделать своими руками на земельном участке + фото

Добрый день! Услышала от подруги, а она фанат дачных дел, что сейчас модно направление геопластики. Расскажите, что это за зверь и с чем его едят?

Виктория

Ответ специалиста

Термин «геопластика» появился не так давно, но на самом деле за ним скрывается тысячелетняя история садового искусства. Приемы эти использовались в ландшафтном искусстве на протяжении многих веков, т. к.

люди во все времена стремились к улучшению условий проживания и ведения хозяйства, для чего иногда было необходимо корректировать естественный рельеф территорий. Но особенно широкое распространение геопластика получила начиная с XX века.

Именно в этот период данный способ оформления рельефа приобрёл актуальность и стал популярным не только в садово-парковой архитектуре, но и на приусадебных территориях.

Возможности геопластики во многих случаях не ограничены

Итак, что же такое геопластика? Какими возможностями она обладает? Как можно их применить для улучшения территории своего сада?

Что такое геопластика в ландшафтном дизайне

Геопластика – это архитектурно-художественная пластическая обработка рельефа и преобразование путём искусственного создания его форм с учётом эстетических, технических и функциональных требований к объекту, ландшафтных особенностей территории, наличия растительности и уровня грунтовых вод.

К мероприятиям по искусству геопластики и моделирования рельефа можно отнести устройство как инженерных, так и эстетически выразительных, обогащающих рельеф сооружений.

Это, прежде всего: террасирование склонов; устройство подпорных стенок; планировка откосов; устройство лестниц, пандусов, ступеней; формирование земляных валов и холмов там, где изначально их нет.

Таким образом, применение этого перспективного направления может принести пользу как владельцам участков на склоне, так и тем, у кого участок абсолютно ровный.

Как можно своими руками создать такие формы на дачном участке

В том случае, если вы являетесь обладателем участка на склоне, для удобства его использования вам потребуется террасировать склон.

Это можно сделать как в регулярном, так и в пейзажном стиле, используя два разных способа.

Первый заключается в использовании подпорных стенок, второй – откосов (крутые откосы обязательно следует укрепить специальной решеткой, которая предохранит их от оползания).

Кроме того, на рельефном участке не обойтись без лестниц. Выбор материала зависит в основном от стиля участка и ваших предпочтений. Длинные и крутые лестницы нужно оградить перилами, а для людей с ограниченными возможностями передвижения ступени заменить пандусами.

Также будет полезен материал об укреплении склонов и откосов на участке: https://diz-cafe.com/plan/ukreplenie-sklonov-na-uchastke.html

Другая ситуация – если ваш участок совершенно плоский. Это идеально для разбивки огорода или плодового сада, но для декоративного садоводства такой рельеф может показаться скучным и однообразным. Здесь может помочь такой приём геопластики, как создание искусственных холмов.

Применять направление можно как на небольших участках, так и при оформлении ландшафта крупных земельных владений

1. Таким способом можно зонировать пространство.
2. Отлично получится скрыть от посторонних взглядов любые зоны, которые вы пожелаете (например, погреб, хозблок, зону отдыха). Для этого достаточно, чтобы высота засаженного растениями холма была около 1,5–2 м. Можно, напротив, сделать холм прекрасным местом для отдыха, поставив на его вершине беседку, из которой будет открываться живописный вид на участок.
3. Холм может выполнять функцию шумоизоляции. Если почва на местности хорошо удерживает влагу, можно также использовать холмы для выращивания растений, располагая светолюбивые на южном склоне, а тенелюбивые на северном.

Но есть один нюанс – на участке меньше 10 соток холмы смотрятся неестественно, нарушая природный баланс. Поэтому, если ваш участок не обладает такими размерами, можно сделать небольшую возвышенность для рокария или альпинария.

Какие материалы предпочтительно использовать

Нужно учесть, что для создании искусственного холма можно использовать не все материалы.

Совершенно не подходят глина и торфяная почва из-за своей способности менять объём при повышении влажности, а также гумус, по причине содержания большого количества органических веществ, которые будут постепенного разлагаться, уменьшая объём почвы и способствуя проседанию холма.

Самый лучший вариант – использование неплодородного грунта, который необходимо насыпать послойно (толщина слоя 30–40 см), утрамбовывая и проливая водой каждый слой. К оформлению готового холма можно будет приступить только через год, иначе велика вероятность, что грунт может просесть.

В любом случае, будь то строительство подпорной стенки или устройство холма, понадобится сделать дренаж. Дренаж прокладывается внизу подпорной стенки, вдоль откосов и у подножья холмов.

О том, из чего и как сделать подпорные стенки, можно узнать из материала: https://diz-cafe.com/postroiki/podpornye-stenki-v-landshaftnom-dizajne.html

Минусы геопластики на земельном участке

Несмотря на большое количество достоинств и положительных сторон, у геопластики есть и свои «минусы», заключающиеся в ряде ограничений применения её методов. Главные из них:

1. Нежелательно изменять рельеф в местностях с высокой сейсмической активностью.
2. Не стоит создавать искусственный рельеф на участке с рыхлой почвой.
3. Абсолютно неприменима геопластика на местности с заболоченной почвой.
4. Придётся отказаться от изменения рельефа, если на вашем участке есть ценные растения, которые нужно сохранить.
5. Никогда нельзя применять геопластику на лесных участках.

Тем не менее ограничений применения геопластики не так уж и много, и они нисколько не умаляют её многочисленных достоинств. Приёмы геопластики помогают нам сделать свой сад неповторимым и оригинальным, придать ему уникальность и своеобразие.

Примеры преображения ландшафта на фото

Применение в зонирование камня и растительности Строгие геометрические формы Создание лестниц Искусственные склоны Зонирование участка

Автор материала: Ларюхина Аза

Источник: https://diz-cafe.com/vopros-otvet/planirovka/geoplastika-v-landshaftnom-dizajne.html

Планировка дачного участка

Планировать и разбивать дачный участок – это большой творческий процесс, который потребует от вас не только определенных знаний, но и подключения собственного воображения.

При этом знающие люди рекомендуют придерживаться советов специалистов, которые помогут выполнить всю работу, в результате каждый квадратный метр территории будет приносить пользу и день ото дня радовать красотой и уютом.

Как проводится планировка дачного участка своими руками, мы рассмотрим подробно шаг за шагом.

Подготовительные работы

Перед тем как приступить к составлению будущего плана участка, необходимо определиться с самой местностью, характером рельефа, формами земельного участка, присутствием каких-либо построек, а также прочими особенностями местности. К примеру, в сельской местности большое количество ручьев и водоемов, если таковой присутствует на вашем участке, то можно правильно задействовать его.

Участок с ручьем

Обратите внимание на несколько особенностей размещения дачи:

• низина – возвышенность;
• наличие или отсутствие источника воды;
• лесистая местность – степь.

Довольно часто приходится подсыпать или снимать грунт, делать отмостки для стен, а также делать организованные водостоки. Только при грамотном размещении построек на участке можно по максимуму задействовать дачный участок и выделить все зоны.

Иногда требуется выравнивание участка

Чтобы все подготовительные работы были выполнены правильно, лучше всего провести оценку пространства и начать именно с земли.

1. Рельеф: холмистый, ровный, наличие оврагов или гор. Именно от этого показателя будут зависеть схемы прокладки инженерных коммуникаций.
2. Грунт: глинистый, гумусовый, песчаный. Если планируется оборудовать огород, то следует повысить плодородность почвы внесением удобрений. От показателя кислотности будет зависеть набор растений для сада и клумб.
3. Форма и размер территории: квадратная, прямоугольная и вытянутая.
4. Грунтовые воды: при достаточно высоком уровне следует подумать о дренаже и отводе воды.
5. Климатические условия.
6. Освещенность.

Рельеф можно эффектно обыграть

Все большие строения и деревья лучше сориентировать в северной стороне. Такой подход позволит снизить влияние тени, а вид из дома будет максимально освещенным на протяжении всего дня.

Зоны на территории дачи

Распланировка дачного участка зависит именно от зон, которые будут включены здесь. В каждом индивидуальном случае будет свой список, но можно рассмотреть самый большой пример и перечень зон:

• жилая;
• отдыха;
• хозяйственные постройки;
• сад;
• огород.

Зоны на территории

Каждая из них должна иметь свою площадь в зависимости от общей площади. Так, при правильном проведении зонирования жилая часть должна составить до 20%.

Если планируется построить хозяйственные постройки, то этот процент не должен превышать 15%. В это же время самый большой участок отводится на огород и сад – 75%.

Такой подход позволит разнообразить ландшафтный дизайн и наполнить его самыми разнообразными сортами цветов и видами растений.

1. Первым размещают дом. Чаще всего для него отводят центральную зону, а вот постройки чаще всего находятся где-то в глубине. Интересно и оригинально их можно замаскировать при помощи декоративных насаждений, которые не боятся тени.
2. Место для отдыха должно быть самым удобным и лучшим. При этом характер зоны может быть скомпонованным или разбросанным. Здесь не стоит забывать и о месте для детской площадки.
3. Огород должен быть хорошо освещен, поэтому ему отводится солнечная сторона. Тень от построек не должна заслонять территорию.

Баню и бассейн лучше всего разместить рядом с забором, так как при размещении в центральной части они займут драгоценные квадратные метры.

Формы участков

Участок прямоугольной формы

Варианты планировок дачного участка могут быть самыми разнообразными, но практически все будет зависеть именно от формы земельного участка.

Самым распространенным типом участка является прямоугольная форма, на которой реально реализовать самые разнообразные решения и затеи. Есть еще Г-образный тип участка.

Он достаточно сложен, поэтому здесь потребуется подумать и поразмыслить, где и как все разместить. Та часть, которая выступает, может быть задействована под место для отдыха или детскую площадку.

Треугольный участок

На участке треугольной формы можно продумать асимметричный подход при планировании и разбивке территории. Сделать акцент следует на круглых элементах:

• лужайки;
• беседки;
• водоемы;
• клумбы.

Круглая клумба на треугольном участке

В отдаленных углах лучше всего разместить хозяйственные постройки.

Планирование – это творческое дело. Специалисты советуют рассмотреть самые разнообразные варианты, но не копировать их полностью, а вносить некоторые изменения.

План-схема

После того как были определены важные моменты и изучены различные варианты планировок, необходимо все зарисовать на листе бумаги. Можно обратиться за помощью к специалистам, дизайнерам ландшафтного проектирования, которые используют специальные программы для разработок проекта. Но для экономии средств достаточно будет обычного листа бумаги формата А4 и ручки (карандаша).

Зарисовка идей

Для зарисовки плана рассмотрим пример – дачный участок 10 соток. Лучше всего, если взять масштаб 1:100 и лист ватмана соответствующего размера – квадрат 50×50 см.

Для удобства лучше вооружиться карандашом и линейкой, чтобы разлиновать весь лист в сетку с шагом в 1 см.

Работая со схемой, необходимо обязательно учесть:

• расположение дома с учетом всех выходов;
• места, отведенные под хозяйственные и вспомогательные постройки;
• зона отдыха;
• игровая площадка;
• дорожки;
• забор;
• клумбы, альпинарии и палисадники;
• водоемы;
• инженерные коммуникации.

При предварительном размещении объектов следует подбирать оптимальное место, которое будет соответствовать назначению.

Советы и рекомендации

Итак, как уже было сказано, на участке в первую очередь должны разместиться основные элементы по таким категориям:

• основа – дом;
• дополнительные строения и хозяйственные постройки: летняя кухня, гараж, колодец, сарай, погреб и другие;
• постройки для отдыха: терраса, патио, беседка, детская площадка, бассейн и летний душ;
• сад и огород: клумбы, палисадники, грядки для овощей и корнеплодов, теплицы.

Важно уделить внимание не только их размещению и форме, но и определиться с материалами, которые будут использованы при строительстве. Только в этом случае на участке получится гармоничный садовый стиль. Не менее важна и детская площадка: подбирая место, следует остановить свой выбор на максимально просматриваемой местности, чтобы малыши были всегда под зрительным контролем родителей.

Детская площадка должна быть видна родителям

Учитываем и требования в законодательстве относительно норм расстояний:

• от дома до красной линии улицы – 5 м;
• от дома до забора соседа – 3 м;
• между домами из камня – 6 м, дерева – 15 м, смешанными – 10 м;
• от ограждения для садового дома – 3 м, строения для животных – 4 м, хозпостроек – 1 м, деревья – 4 м;
• от окон дома до хозчасти соседа – 6 м.

Нормы расположения построек на участке

В конце статьи приведены самые разные примеры готовых проектов планировки дачных участков. Ознакомьтесь с ними и сделайте для себя выводы.

Гараж лучше всего разместить на переднем дворе. К нему достаточно выделить небольшой заезд, который будет выполнен из прочного и долговечного материала.

Варианты планировок дачного участка

В зависимости от формы и площади участка существуют разные вариации и комбинации схем. Рассмотрим наиболее распространенные варианты.

Участок в 6 соток

План на 6 соток

6 соток – очень распространенный вариант для небольшой дачи. Эта территория представлена в виде 600 м2 земли, поэтому удобнее всего разместить на ней такие постройки:

1. Дом – до 20 м2.
2. Хозяйственный блок (летний душ, туалет и сарай) – 15 м2.
3. Место для автомобиля – 8 м2 (идеальное размещение 4×2 м).
4. Зона для отдыха и детская площадка – 75 м2.
5. Огород (включает теплицу, грядки с овощами и фруктами) – 120 м2.
6. Дорожки и тропинки – 42 м2.
7. Кустарники, деревья и клумбы – 320 м2.

Описываемый участок размещается длиной стороной вдоль дороги. Место для дома отводится небольшое, так как это дача, в которой люди проживают только в летнее время или приезжают на выходные.

При выборе фруктовых деревьев обратить внимание стоит на яблоню, абрикос, вишню, грушу, сливу. А среди кустарников фаворитами являются смородина, малина и крыжовник.

Хозяйственная часть максимально прячется за домом, но и располагается на расстоянии от зоны отдыха.

Свободная территория засаживается газонной травой, на которой затем размещают малые архитектурные формы, например, фонтан.

Участок в 12 соток

12 соток

Садовая территория из 12 соток позволит поместить большее количество объектов и выделить дополнительное место для зон отдыха в сравнении с предыдущим вариантом. В этом случае планировка будет распределяться следующим образом:

• Дом с просторной верандой – 150 м2.
• Хозяйственная часть 50 м2.
• Зона для отдыха и игровая площадка – 200 м2.
• Огород и теплица – 200 м2.
• Садовый участок – 550 м2.
• Дорожки и тропинки – 50 м2.

Принцип размещения построек будет аналогичен варианту участка в 6 соток, но в этом случае появляется дополнительная возможность для реализации различных задумок по озеленению. Так, подключается большое количество не только фруктовых деревьев и кустарников, но и декоративных. Их можно высадить вокруг каждого объекта, а также вдоль дорожек.

Кроме того, дополнительные квадратные метры, выделенные на зону отдыха, позволят соорудить беседку, бассейн, барбекю. Очень важно продумать здесь декоративное освещение, которое сделают возможным времяпрепровождение вечернее время.

Участок в 15 соток

15 соток

Прежде всего, отмечаем, что 15 соток – это целых 1500 м2 свободной территории, на которой можно воплотить самые разнообразные ландшафтные комбинации. Чаще всего участок имеет форму прямоугольника 30×50 м, либо 25×60 м. Места предостаточно, чтобы включить в проект все необходимое для комфортного и функционального проживания не только в летнее, но и в зимнее время.

1. Жилой дом с мансардой и верандой – 200 м2.
2. Летняя кухня – 30 м2.
3. Домик для гостей – 50 м2.
4. Баня – 50 м2.
5. Хозяйственные постройки – 70 м2.
6. Гараж с подъездом для автомобиля — 30 м2.
7. Зона отдыха включает беседку, детскую площадку, место для барбекю и пикника, а также лавочки по территории – 300 м2.
8. Декоративные сооружения (фонтан, искусственный или природный водоем, садовый мостик, каменные скульптуры) – 100 м2.
9. Огород – 200 м2.
10. Клумбы и миксбордеры – 70 м2.
11. Сад – 400 м2.

Особых рекомендаций для такого участка нет, поэтому обратите внимание на первый и второй вариант. Каждый сможет реализовать здесь любую задумку и даже не одну – достаточно все рационально взвесить и разработать, чтобы все между собой очень хорошо сочеталось и гармонировало.

Загородный дом должен утопать в зелени, поэтому именно этому этапу отводится много времени и сил. Планируется и разбивается большое количество клумб, а перед домом обустраивается большой палисадник.

При самостоятельной разработке плана своего дачного участка необходимо учесть множество нюансов и моментов, которые помогут выполнить всю работу правильно и рационально.

Примите к сведению приведенные в статье рекомендации и советы, а также ознакомьтесь с зарисовками планов участков.

В результате получится создать дачный участок своей мечты, где будет комфортно проводить все сезоны независимо от погодных условий.

Много полезных советов дается в следующем видеоролике:

Схемы

Участок со всем необходимым

Обустройство участка нестандартной формы

План дачного участка 10 соток

Планировка большого участка с бассейном

План треугольного участка

Пример плана участка

Участок вытянутой формы

Проект ландшафтного дизайна

Схема благоустройства участка в 10 соток

Источник: https://kakpravilnosdelat.ru/planirovka-dachnogo-uchastka/

Преобразования рельефа сада и прочей территории дачного участка

Преобразование рельефа сада используют многие владельцы загородных участков, так как это лучший способ быстро и качественно изменить ландшафтный дизайн и обустроить его так, как требует ваш собственный проект.

На самом деле, преобразование рельефа сада нужно не только для изменения ландшафта, но и для создания наиболее правильной среды обитания для некоторых, наиболее прихотливых растений.

Но так как мы сегодня говорим именно о геопластике под ландшафт, то тему с растениями мы немного опустим, тем более что там необходимо рассматривать еще и особую агротехнику.

Растения мы затронем лишь те, которые потребуются нам для качественной модернизации участка.

Для чего необходимо преобразование рельефа на даче

Каждый дачник сам для себя решает, нужно ли преобразовывать рельеф, и многие приходят к тому выводу, что сегодняшний внешний вид их не очень устраивает. Порой, это и не только внешние данные, но и обязательные требования.

Увеличение площади

Еще со школьных времен нам известно, что площадь холмистого участка будет несколько больше, чем стандартного плоского. А потому, чтобы высадить больше растений, да и просто визуально увеличить участок, мы прибегаем к геопластике, которая позволяет делать настоящие чудеса с поверхностью почвы.

Внесение корректив в дизайн

Естественно, что геопластика – один из первых приемов качественного формирования ландшафта на даче или загородном участке. Немного изменив поверхность почвы, устроив некоторые холмы, равнины, ложбины и даже небольшие рвы, вы сможете качественно подойти к решению вопроса оригинальной стилизации.

Ограждение территории

Установив ограждения дачного участка на равномерном холме, протянутом по периметру участка, вы можете значительно увеличить защитный потенциал, полностью изменить вид ограждения, которое теперь будет казаться гораздо выше. Использовать для ограждения можно и растения, создавая на подобном земляном валу живую изгородь из специальных декоративных кустарников.

Экспозиция растений

Всегда интересно наблюдать на участке красивые газоны, клумбы, рокарии.

А можно ведь и серьезно изменить их положение, ведь некоторым растениям необходимо притенение и исключение сквозняков (посадка в ложбинах), другим – солнечный свет и постоянное проветривание (посадка на возвышениях).

Кроме того, можно менять и визуальное восприятие, делая некоторые растения выше, а некоторые ниже, тем самым создавая интересные и даже очень оригинальные композиции, к примеру, цветов.

Сброс воды

Многим из нас достались проблемные участки, но выяснили мы это уже после того, как сделали основной дизайн участка, выстроили дом или просто дачные постройки, оборудовали все для жизни и ведения хозяйства. Естественно, в готовом варианте бросать участок не очень интересно, ведь придется искать другой и начинать все заново.

Речь сейчас о высоком уровне грунтовых вод и плохих погодных условиях, когда на участке застаивается вода.

Порой, спасает и качественный дренаж, но если, к примеру, вы планируете на участке плотный газон, то, скорее всего, трава будет постоянно вымокать.

Поэтому, участку может быть придан некоторый угол, всего в несколько градусов, чтобы вода лучше с него уходила. Естественно, данная система будет эффективной только в сочетании с качественной дренажной системой.

Строительство на даче

Покупка участка, осмотр и планирование часто приводят к тому, что хозяин дачи понимает, что его участок не так уж и хорошо предназначен для построек, как он на то рассчитывал. Поэтому, всегда можно выровнять площадки или же наоборот, сделать некоторые склоны, возвышения и ложбины на территории.

Формирования сада

Преобразование рельефа сада необходимо нам в том случае, если имеются особые требования к условиям, необходимым для выращивания тех или иных растений. В данном случае, всегда можно подымать или опускать сад, а можно и высаживать его в шахматном порядке, тем самым создавая эксклюзивный дизайн территории дачи.

Развлекательные площадки и комплексы

Если вы являетесь счастливым обладателем не только большого участка, но и громкой и веселой семьи с несколькими детишками, вы 100% захотите выдумать для них особенные развлечения.

Начать можно с роллердрома, где вам необходимо будет создать особенную конструкцию, которая потребует перепадов уровней плоскости. Рассмотреть можно и поле для футбола, к примеру, для которого вам обязательно нужно будет наоборот, выровнять площадку.

Вариантов преобразований ландшафта, да и требований под геопластику всегда очень много, а потому заранее продумывайте все подобные процессы, особенно при покупке нового участка. Намного лучше все сделать в самом начале оформления, ведь срывать газоны и клумбы, чтобы изменить ландшафт через пару лет после оформления – это серьезная работа и огромные расходы.

Элементарное преобразование рельефа сада

В принципе, теперь нам понятно, что может происходить с уровнями почвы и для чего это необходимо, но вот как выполнить подобные работы? Что для этого необходимо?

Конечно, вопрос геопластики – тема очень серьезная, и проделать подобный процесс самостоятельно, без капиталовложений и определенных знаний, просто нереально.

Основными требованиями можно смело считать определенный финансовый поток (сформированный бюджет на проект, чтобы начать его и закончить, ведь очень неправильно будет перекопать участок и не закончить работы из-за приостановки финансирования), огромное желание творить, определенные навыки для работы своими руками или хотя бы контроля рабочих, ну и, конечно, бригада специалистов с профессиональной техникой.

Скажем сразу, что желание сэкономить на данном вопросе часто приводит к неудачам и потерям времени и денег, а потому не стоит браться за серьезные проекты, если у вас всего лишь выпало несколько выходных и есть пара новых лопат для работы.

Итак, давайте же рассмотрим процесс на простом примере, чтобы понять, как выполняется преобразование дачной территории. Выберем для этого проект по производству каменистой насыпи или любого другого возвышения, которое необходимо для дополнения дачной территории.

Определение времени и места

Многие специалисты говорят о том, что подобные работы должны производиться под конец лета, а заканчиваться в уже следующем году. Обусловлено это определенными характеристиками и требованиями. К примеру, формировать участок зимой вы не сможете, так как мерзлая земля не поддастся преобразованиям.

Весной оформить все требования также не удастся, ведь помешает изменчивая погода (мороз/оттепель), а также большое количество воды в грунте. Осенью могут все испортить дожди и слякоть, да еще и ранние морозы.

А вот летом работать можно, но завершать проект всегда необходимо на следующий год, когда ваш участок примет природную форму, немного усядется и так далее.

Важно сразу выбрать и место под модернизацию, ведь вполне реально, что с одной стороны участка вам необходима ровная спортивная площадка, а с другой – насыпь. Так зачем же переплачивать и делать двойную работу, когда ненужный слой грунта с площадки можно просто перевезти в зону формирования насыпи?

Составление проекта преобразования

Нам необходимо создать проект, в который обязательно внести размеры и формы, затратную часть и материалы, дополнительные растраты, консультации и помощь в оформлении, рисунки и эскизы 3D (можно использовать специальные программы для ландшафтного дизайна). В общем, полноценный проект, который будет расписывать все ваши действия, начало и окончание процесса, а также подводить итог вашим расходам.

Подготовка участка

Особенной подготовки не нужно, ведь вы будете копать или насыпать, а значит, мусор на поверхности участка будет засыпан огромным слоем земли, или же просто снят с верхним слоем почвы во время выравнивания.

Единственное, на что обязательно стоит обратить внимание – это старые фундаменты, растения, коммуникации на данном месте и все остальное, что может серьезно помешать или быть повреждено во время работ.

Формирование насыпи

Для формирования насыпи используется специальная техника – трактора, бульдозеры и экскаваторы. Если же материал необходимо будет привозить со стороны, то потребуется также и грузовой транспорт, желательно самосвальный.

Вся работа происходит с участием профессиональной бригады, которая точно понимает, как рассчитать количество почвы для насыпи, просчитывает усадку и прочие факторы, влияющие на дальнейшую “судьбу” преобразования.

Как мы и говорили ранее, наша “работа” должна отстояться, чтобы земля просела естественно. На это потребуется примерно полгода. Если же ландшафт нужно формировать в сжатые сроки, то холм насыпается небольшими слоями, каждый из которых сразу трамбуется катком или другой спецтехникой.

Оформление насыпи

В конце весны или к началу лета, когда наш холм пройдет все стадии природных преобразований, его необходимо укрыть слоем гумуса в 20-40 см, в зависимости от растений, которые будут высаживаться по его площади. Далее вам придется конкретно изучить агротехнику растений и заняться уже их выращиванием.

Если же останавливаться на варианте, который был изначально, то есть, каменистая осыпь или что-то подобное, то верхним слоем холма будет специальный камень, предназначенный для формирования данных ландшафтных преобразований.

Советы специалистов

• Не стоит убирать строительный мусор во время подобных работ, ведь он может стать неплохим связующим материалом.
• Если вы делаете высокий и крутой холм, его желательно армировать и далее обсаживать растениями, которые не дадут холму осыпаться и испортиться за несколько лет. Использовать можно и геосетки, биоматы.
• Для устройства насыпей можно использовать и специальные импланты, строительные материалы, которые помогут сэкономить время на трамбовку огромного количества почвы, а также усилят холм. Это могут быть бревна, старые и битые бетонные столбы, бетонные колодезные кольца, куски железобетонных плит и так далее.
• Преобразование сада или другой территории ландшафта желательно производить после того, как вы точно решите, какие растения будут покрывать поверхность, ведь от них зависит очень многое, от основания холма, до его последнего слоя.
• Все работы следует проводить строго по проекту, к составлению которого также можно привлечь профессионалов.

Преобразование рельефа дачного участка (видео)

Помните, в результате вы должны получить ландшафтную имитацию, которая ничем не отличается от природной, а потому, приступайте к работам только в том случае, если полностью уверены в успешном завершении проекта.

Источник: https://DachaDecor.ru/planirovka-uchastka/preobrazovaniya-relefa-sada-i-prochey-territorii-dachnogo-uchastka

Выбираем земельный участок. Формы, рельеф, расположение, размеры и геометрия на сайте Недвио

Поиск места для строительства дома или дачи — интересный, но достаточно сложный и кропотливый процесс. Необходимо учесть множество факторов, от которых будут зависеть комфорт и удобство проживания жильцов в будущем.

В этой статье мы рассмотрим одни из главных критериев выбора: форму, расположение, размер и геометрию земель для загородной недвижимости.

Для многих людей форма будущего участка имеет принципиальное значение — это один из главных параметров, который напрямую влияет на возможность строительства дома по понравившемуся проекту, расположения гаража, бани и других дополнительных объектов, зон отдыха, подъездных путей и т.д.

На рынке загородной недвижимости различают земельные участки правильной и неправильной формы.

Земельные участки правильной формы

Квадратные участки — самые популярные среди покупателей. На таких территориях удобно строить недвижимость любого размера и формы, большинство проектов отлично впишутся в ландшафт, а стены вашего жилища будут удалены от соседских построек.

Такие земли еще и выгодное вложение средств. Благодаря устойчивому спросу на рынке, их легко впоследствии продать по хорошей цене.

Квадратные участки открывают широкие возможности для ландшафтного дизайна, можно выбрать любое расположение дома: в центре, с краю, в углу, есть достаточно места для дополнительных бани, теплицы, газона, деревьев.

Однако, это достоинство одновременно является и недостатком. Все зоны находятся в прямой видимости, и довольно сложно визуально отделить хозяйственные постройки от места для отдыха и посиделок на свежем воздухе.

Прямоугольные участки — вторые по популярности среди любителей жить за городом.

Эксперты рекомендуют при выборе отдать предпочтение землям в форме прямоугольника, максимально похожего на квадрат (когда разница между длинными и короткими сторонами минимальна).

Оптимальным считается соотношение сторон 1:2 — оно позволяет удобно размещать различные строения, эффективно разделять зоны отдыха и ведения хозяйства.

Длинные и узкие участки довольно часто можно встретить в садовых товариществах (СНТ), организованных в советское время, и поселках, где разбивка земель происходила несколько десятков лет назад.

Минус таких земель в том, что построенный дом будет стоять слишком близко к соседям. Согласитесь, вид из окон на чужой забор гораздо менее привлекателен, чем на собственную лужайку?

Кроме того, тут непросто расположить автономные коммуникации, так как есть определенные нормативы удаленности скважины и септика от жилых объектов (СНиПы).

А если с соседями сложатся хорошие отношения, то ваши владения всегда будут находиться «под присмотром», даже в случае длительного отсутствия хозяина.

Участки неправильной формы

Г-образные участки встречаются редко. Чаще всего такая форма земли получается, когда нужно обойти какое-то препятствие природного характера: водоем, овраг, а также при покупке части земли у соседей или присоединения, находящихся рядом, бесхозных территорий.

Важно, чтобы эти изменения были закреплены проведенным межеванием и документами, определяющими право собственности.

Участки Г-образной формы рекомендуется приобретать, если планируется строить два жилых дома, например для семей родственников. Плюсом будет возможность организации самостоятельных подъездов с разных сторон.

Округлые участки — обычно располагаются в холмистой местности, на склонах гор. На них можно реализовать необычные проекты ландшафтного дизайна, а на удобство строительства домов здесь влияют их длина и ширина: чем больше пропорции приближены к квадрату, тем проще располагать жилые коттеджи и другие постройки.

Участки другой формы: треугольные, трапециевидные, п-образные — редкое явление. Они сильно ограничивают возможности строительства и зонирования пространства.

Целесообразность приобретения земель нестандартной формы зависит от их местоположения, цены, наличия инженерных коммуникаций и вкусов будущих собственников.

2. Расположение участков внутри поселка

Участки, расположенные посреди улиц (внутри) поселка — это самый распространенный вид загородной земли. Обычно они продаются застройщиками «внарезку» квадратной или прямоугольной формы.

Предложений о продаже земельных участков сегодня очень много, среди них можно выбирать те, которые больше всего подходят владельцам по разным критериям: площадь, форма, рельеф местности.

Плюс данного решения в том, что соседи окружают участок с трех сторон — это повышает безопасность, так как воры вряд ли остановят свой выбор на объекте с большим количеством потенциальных свидетелей.

Другой плюс — если у соседей уже есть газ, центральное водоснабжение и электричество, то стоимость подключения будет минимальной.

Недостатком здесь можно считать то, что организовать подъезд к дому можно только с фасадной стороны улицы.

Угловые участки (в углу поселка) находятся, как правило в конце жилой улицы или на перекрестках внутриквартальных дорог.

Очевидным достоинством является то, что тут удобно делать подъездные пути и, при строительстве дома, его легко будет ориентировать по сторонам света и расположить в любом удобном месте.

Меньшее количество соседей также для многих является плюсом. Однако стоит иметь ввиду, что если по границе ЗУ проходит дорога, владельцы будут страдать от лишнего шума и пыли. Решением проблемы может стать высадка декоративных деревьев и кустарников вдоль забора.

Сажать плодовые деревья и разбивать огород в этой части сада категорически не рекомендуется. Если дорога за забором очень оживленная, стоит отказаться от покупки такого участка в пользу другого варианта.

Еще один минус: большая протяженность границ участка и, как следствие, увеличение затрат на установку ограждений.

Отдельно расположенные земельные участки идеальны для людей, любящих уединение и тишину, без назойливых соседей и любопытных глаз.

Найти в продаже такие земли в хорошем месте непросто. Также стоит учесть, что при возведении дома, возможны сложности с подведением инженерных сетей: водопровод, газ и электричество могут находиться на большом расстоянии от вас, это повлечет за собой дополнительные расходы на постройку объекта недвижимости.

При отсутствии технической возможности подключения к коммуникациям, потребуются бурение скважины на воду, установка газгольдера и автономной электростанции.

3. Рельеф участка

Важным критерием при выборе места строительства для загородного дома является рельеф местности. По этом фактору участки разделяют на ЗУ с ровным рельефом и расположенные на склоне.

Участки с ровным рельефом

Если у вас ограниченный бюджет — это самый предпочтительный вариант. Здесь можно свободно располагать жилой дом и другие постройки, устраивать удобные зоны отдыха, вести подсобное хозяйство.

Такие участки всегда пользуются спросом, и цена на них выше, чем на территории с неровностями ландшафта.

Участки на склоне

Зачастую имеют красивый панорамный вид на окрестности и отличаются обилием солнечного света. Сюда органично впишутся сады с террасами и каменистыми тропами, а также уютный домик в горном стиле (например, шале).

Однако, следует учитывать, что для таких ЗУ подойдут только специальные (чаще всего свайные) виды фундамента и далеко не все проекты домов. К тому же, обильные осадки и весеннее таяние снега со временем будут способствовать вымыванию плодородного грунта.

Участки с перепадами по высоте

С ними, обычно, возникает больше всего проблем при строительстве дома.

Для выравнивания фундамента по горизонтали понадобятся дополнительные затраты и привлечение квалифицированных специалистов, а проведение подземных систем коммуникаций (канализации, газопровода или полива) на таких территориях может оказаться настоящей головной болью.

Самыми непривлекательными считаются участки с углублением, на которых уровень земли падает к середине. Приобретая его, будущий владелец рискует получить не высыхающее болото на своей территории.

Хотя многое зависит от опыта застройщика и дизайнера проекта. Нестандартный перепад высот порой открывает интересные возможности для дизайна и озеленения.

4. Размеры земельных участков

По площади их можно разделить на 3 основных группы:

Небольшие участки: от 1 до 5 соток

Цена на них, обычно, самая низкая.

Однако следует учитывать, что дом, расположенный на такой площади, будет стоять впритык к строениям соседей, которые, в прямом смысле, будут заглядывать к вам в окна. А на оставшейся территории останется место только для небольшого газона и пары клумб.

Организовать на таких землях въезд или построить гараж может оказаться затруднительно (или вообще невозможно) из-за отсутствия свободного места.

Кроме того, в некоторых муниципалитетах законодательно запрещено строительство жилых объектов на участках такого размера (т. е. построенный дом вы оформить не сможете). Это не распространяется на таунхаусы и дуплексы (с ними то как раз такие участки чаще всего и предлагаются).

Участки среднего размера: от 5 до 12 соток

Лучший вариант приобретения земли для строительства загородного коттеджа. Они позволяют строить дома нужной площади и рационально размещать другие строения.

Здесь спокойно поместятся уголок отдыха, сад и огород и даже отдельно стоящие баня и гараж.

Большие участки земли: от 12 соток

Подходят для людей, любящих простор и свободу, или для тех, кто планирует вести подсобное хозяйство, в том числе с целью предпринимательской деятельности.

На таком участке можно разбить тенистый парк, построить бассейн и даже собственное гольф или футбольное поле.

Но следует помнить, что большие территории требуют куда больших вложений для их обустройства и поддержания в ухоженном состоянии. Также увеличиваются налоговые платежи, так как земельный налог напрямую зависит от размеров участка.

Выводы

Выбор формы, расположения и размеров участка — это, конечно, дело сугубо индивидуальное: то, что для одного человека является главным достоинством, для другого может считаться недостатком.

На поиски своего идеального места для жизни может уйти много времени и сил. Тем не менее, важно подойти к процессу ответственно, учесть не только эмоциональные, но и практические аспекты покупки земли. И тогда результат будет радовать вас многие годы.

Вам понравилась статья? Пожалуйста, поделитесь ею в соцсетях:

Источник: https://Nedvio.com/formy-i-geometria-zemelnogo-uchastka/